紅網長沙9月22日訊(記者 孟暢 通訊員 阿禮)“金九”已過三分之二,樓市下沉局勢未改。雖然上周長沙樓市成交量止跌回升,回歸到8月份的周成交量平均水平以上,不過與業內所期待的“金九”成色還相距甚遠,且住宅網簽均價持續回落。長沙市房產研究中心統計數據顯示,上周(2014.09.14—2014.09.20)長沙內六區新建住宅網簽1695套,網簽均價為5462元/平方米,套數環比增長65.5%,均價則環比下降7.5%。
  數據顯示,上周長沙內六區新建商品房網簽1966套,21.78萬平方米,套數環比增長66.5%。其中,住宅網簽1695套,18.54萬平方米,套數環比增長65.5%。分區來看,上周內六區新建商品房網簽量均不同幅度上漲。其中,岳麓區新建商品房上周環比增長290套,住宅環比增長276套,增長幅度最大;其次增長幅度較大的為雨花區;而天心區、芙蓉區兩區雖網簽量有所上升,但變化幅度不大。
  雖然上周長沙樓市成交量大幅回升,但住宅均價卻在持續回落。上周長沙內六區新房住宅網簽均價為5462元/平方米,環比下降7.5%。非住宅網簽均價為10670元/平方米,環比上漲53.1%。不過從上周網簽量較大的項目不難看出,上周內六區新房住宅均價依然受保障房項目集中簽約因素影響較大。
  分區來看,上周芙蓉區、雨花區、開福區、望城區新房住宅網簽均價環比上漲,其他兩區不同程度下降。其中,芙蓉區、望城區新房住宅網簽均價上漲幅度較大,環比分別上漲10.6%、10.5%。
  上周,長沙二手房市場也有所好轉,周成交量為6月中旬以來首次突破400套。數據顯示,上周長沙內六區二手房成交404套,環比增長32.5%,成交面積4.48萬平方米。其中住宅成交368套,環比增長27.8%,成交面積4.09萬平方米。   (原標題:“金九”第三周長沙樓市成交量回升 房價繼續下跌)
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